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Zum Kauf
48147 Münster
Objektnr.: WI-22772

In Münsters Kreuzviertel!
Eigentumswohnung mit Garage

121.000 €
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
2 Garage
Objektart Etagen-Wohnung Ort Münster
Nutzungsart Wohnen Wohnfläche 24,00 m²
Baujahr 1976 Zimmeranzahl 1
Schlafzimmer 1 Badezimmer 1
Kaufpreis 121.000 € Käuferprovision 4,76% inkl.MwSt.
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1976 in einer Stichstraße in hinterer Bebauung am Rande des Kreuzviertesl erbaut und durch Renovierungsmaßnahmen in einem baulich guten Zustand gehalten. So wurde beispielweise in 2016 die Heizungsanlage durch eine neue Zentralheizung ersetzt, die Fenster in 2013 ausgetauscht und 2015 das Dach erneuert.
Lage
In einer Stichstraße in hinterer Bebauung wurde dieses Mehrfamilienhaus am Rande des begehrten Kreuzviertels erbaut.
Genießen Sie die gesamte Infrastruktur der Innenstadt und den Charme des Kreuzviertels in wenigen Gehminuten.
Ausstattung
Dieses Appartement befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und ist über das gepflegte Treppenhaus zu erreichen.
Sie betreten die Wohnung und gelangen in den Wohnungsflur mit Einbauschrank und Garderobe; von hier geht das Bad mit Duschbad ab.
Vom Wohnungsflur aus gelangen Sie in den hellen Wohn- und Schlafbereich mit großen Fensterflächen als Garant für viel Tageslicht.
Die kleine seitlich in den Wohnbereich integrierte Pantryküche ist mit einem Kochherd und Kühlschrank ausgestattet und bietet entsprechende Kochmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz in der Duplexparkanlage in einer der drei Garagen im Innenhof des Hauses und ein eigener abgeschlossener Lagerraum im Dachgeschoss nur eine Etage oberhalb der Wohnung gelegen.
Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenkeller und die Möglichkeit, Fahrräder abzustellen.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 185.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Das Appartement ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Es eignnet sich idealerweise sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Sehr gern informieren wir Sie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung über dieses interessante Angebot!




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