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Zum Kauf
68542 Heddesheim
Objektnr.: VK525

Eigentumswohnung mit 3 1/2 -Zimmer in Heddesheim !

250.000 €
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
2 Garage
Objektart Wohnung Ort Heddesheim
Nutzungsart Wohnen Wohnfläche 97,29 m²
Baujahr 1981 Zimmeranzahl 3.5
Schlafzimmer 2 Badezimmer 1
Kaufpreis 250.000 € Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kfz-Stellplatz und Tiefgaragenstellplatz befindet sich im 1. Stock eines in Massivbauweise 1981 erbauten Mehrfamilienhauses in Heddesheim.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet mit einer Bruttokaltmiete von 600€.
Betriebskostenvorschuss mit 160€, Tiefgarage mit 35€, Abstellplatz im Freien mit 20€.
Info der Unterschied zu bruttokaltmiete nettokaltmiete: Dabei gibt es einen Unterschied zwischen der Kaltmiete und der Nettokaltmiete. Letztere wird auch als Grundmiete bezeichnet. Sie beinhaltet keine Nebenkosten und keine Betriebskosten. Die Kaltmiete oder Bruttokaltmiete kann hingegen eine Betriebskostenvorauszahlung beinhalten – allerdings keine Heizkosten

Der ca. 13qm große, nach Süden ausgerichteter Balkon lädt in der warmen Jahreszeit zum entspannen ein.

Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:
Eingangsbereich mit Flur, Wohnzimmer und Esszimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste WC und Balkon.

Inklusiv im Kaufpreis:
- Pkw Stellplatz
- Tiefgaragenstellplatz

Besuchen Sie die objektspezifische virtuelle 3D-BESICHTIGUNG und verschaffen Sie sich einen optimalen Überblick über die Raumaufteilung und die Ausstattung dieser Immobilie : https://ogulo.de/2877/VK525
Lage
Die Gemeinde Heddesheim mit ca. 11.200 Einwohner. liegt im Nordwesten Baden-Württembergs in der Oberrheinischen Tiefebene. Fast die Hälfte der Gemarkung liegt auf dem Neckarschwemmkegel. In unmittelbarer Nähe befinden sich östlich die Bergstraße und der Odenwald.
Die nördliche Gemeindegrenze stößt mit der Stadtgrenze von Viernheim zusammen, welches bereits im Bundesland Hessen liegt. Nordöstlich grenzt Heddesheim an Weinheim, östlich an Hirschberg an der Bergstraße, im Süden an Ladenburg, im Südwesten an Ilvesheim und im Westen an Mannheim mit den Stadtteilen Feudenheim, Wallstadt und Straßenheim.
Ausstattung
-Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen.
-Fliesen in Bad und Küche.
- Gas-Zentralheizung
-Balkon in südlicher Ausrichtung.
-Türsprechanlage.
-Kellerraum.
-Fahrradabstellraum.
-Kfz Abstellplatz. und Tiefgaragebstellplatz

Umfangreicher Hausmeister- und Reinigungsservice vorhanden.

Besuchen Sie die objektspezifische virtuelle 3D-BESICHTIGUNG und verschaffen Sie sich einen optimalen Überblick über die Raumaufteilung und die Ausstattung dieser Immobilie :https://ogulo.de/2877/VK525
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt die Wüstenrot Immobilien GmbH keine Gewähr.

Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern.
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