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Zum Kauf
56340 Osterspai
Objektnr.: Ck-3471

Gastlichkeit in Osterspai! Alt eingesessener Gasthof mit Fremdenzimmern, Garagen und viel Platz!

195.000 €
 
7 Garage
Objektart Haus Ort Osterspai
Nutzungsart Wohnen Wohnfläche 400,00 m²
Nutzfläche 70,00 m² Gastronomiefläche 300,00 m²
Grundstücksfläche 707,00 m² Baujahr 1900
Kaufpreis 195.000 € Käuferprovision 4,76% Käufer (4% zzgl. ges. MwSt.,derzeit 19%), fällig und verdient bei Notarvertrag. inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Ein Gasthaus mit vielen Möglichkeiten sucht einen neuen Besitzer!

Dieser gemütliche Gasthof bietet Ihnen verschiedenste Möglichkeiten der Nutzung.
Diese Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand auf einem ca. 707 qm großen Grundstück.
Mit einer Größe von ca. 500 qm stehen Ihnen Fremdenzimmer, Gastraum, ein Saal sowie Küche, Büro und Abstellräume zu Verfügung.
Der Gesamteindruck ist freundlich und "urig",durch die attraktive Lage in einer schönen Seitenstrasse immer gut besucht.

Optimal bietet dieses Gasthaus seinen Besuchern Parkmöglichkeiten hinter dem Gasthaus. Die vorhandene Gastroküche ermöglicht es, auch warme Küche anzubieten.

Ein großer Saal , mit Empore, ist hervorragend nutzbar für Hochzeiten, Reisegesellschafften sowie Vereine und Firmenfeiern.
Lage
Osterspai ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Loreley an und liegt im UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal. Osterspai ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheke befinden sich im Ort.

Osterspai selbst und auch die Nachbargemeinden profitieren von der schönen Lage in mitten der Natur. Ideal für Wanderer Fahrrad-Touren-Fahrer und Touristen von Nah und Fern. Zudem herrscht hier ein ausgeprägtes Vereinsleben.
Ausstattung
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Gern vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin für Sie.


Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr telefonisch erreichbar und berät Sie gern.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.7.2029.
Endenergiebedarf beträgt 653.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.




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