Sie haben Fragen?
 0 22 33 - 6 19 21 10

Zum Kauf
53177 Bonn / Schweinheim
Objektnr.: WI16239SG

3D: Modernisiertes, repräsentatives und exklusives Anwesen in Top-Lage mit atemberaubendem Ausblick!

1.590.000 €
 
8 Schlafzimmer
 
4 Badezimmer
 
4 Garage
Objektart Villa Ort Bonn / Schweinheim
Nutzungsart Wohnen Wohnfläche 455,00 m²
Nutzfläche 160,00 m² Grundstücksfläche 1.423,00 m²
Baujahr 1970 Zimmeranzahl 9
Kaufpreis 1.590.000 € Käuferprovision 3,57 inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Gerne können Sie sich auch vorab die Immobilie bei unserer virtuellen Besichtigung unter: https://3d.aktivimmobilien.net/WI16239SG/
genauer anschauen.



Dieses traumhafte, repräsentative Anwesen wurde ursprünglich in den 70er Jahren als einstöckige Villa in Massivbauweise errichtet, in den Jahren 1999, 2003 und 2013 umfangreich saniert, mit einem Obergeschoß ergänzt und befindet sich heute in seiner ganzen Pracht auf einem 1423m² Süd-West Grundstück in einer der Top-Lagen von Bonn mit atemberaubendem Blick auf die Godesburg und das Siebengebirge.


Bereits der exklusive, großzügige Eingangsbereich lässt Sie staunen. Von dort erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer (gut 60m²) mit Kamin und Zugang zur Terrasse und Garten, die hochwertige Küche mit sämtlichen Marken-Einbaugeräten, zwei weitere Zimmer, die, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, wahlweise als Spiel-, Gäste-, Arbeits-, oder Kinderzimmer genutzt werden können, ein Luxus-Gäste-WC, die Garderobe, sowie das exklusive Schwimmbad mit versenkbaren Fensterfronten (Freibad-Atmosphäre), Sauna und Duschen.


Das 1999 errichtete Dachgeschoß verfügt über vier weitere Zimmer, zum Teil mit sehr hochwertigen Einbaumöbeln versehen, zwei Bäder, eine traumhafte Empore mit Blick auf den repräsentativen Eingangsbereich, sowie über die ca.: 100m² große Dachterrasse mit einem traumhaften Ausblick, der wirklich seines Gleichen sucht.


Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier finden Sie Wasch-, Hauswirtschafts-, Technik-, und Vorratsräume. Von hier wird unter anderem die hochwertige Alarmanlage und das Schwimmbad (komplette Überholung der Technik im Jahr 2014) samt versenkbarer Fensterfronten gesteuert.


Zusätzlich verfügt die Villa über eine separate, helle und freundliche Einliegerwohnung, bestehend aus zwei Zimmern, Küche und Bad (ca. 45m²).


Eine Doppelgarage und eine Einzelgarage mit insgesamt 3 Innen und 3 Aussenplätzen runden das Angebot ab.
Lage
Dieses traumhafte Anwesen befindet sich in Bonner Höhenlage einer der beliebtesten Stadtteils Bonns, in Schweinheim.

Am Ende einer Anliegerstraße gelegen, genießen Sie hier ausreichend Ruhe und einen Ausblick auf die Godesburg und das gesamte Siebengebirge.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Der ÖPNV ist hervorragend ausgebaut, die Autobahnen A555, A565, A3, A59 und A61 sind schnell erreicht und ermöglichen eine bundesweite Mobibilität.
Ausstattung
- hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten (VHB)
- Marmor-Steinzeug-Parket Fußbodenbeläge
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- hochwertige Einbauschränke (VHB)
- Sauna (VHB)
- Schwimmbad mit versenkbaren Fensterfronten (Freibad-Feeling)
- Alarmanlage
- Kamin (VHB)
- Einliegerwohnung (ca.45 m²)
- Eine Doppelgarage
- Eine Einzelgarage
- 100 m² Dachterrasse
- traumhafter Ausblick
- Südausrichtung Garten
- Top-Lage
Sonstiges
Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, wofür wir keine Garantie übernehmen.

Wir sind Mitglied in einem Makler-Netzwerk und können z.B. mehr als 400 Immobilien in Nordrhein-Westfalen anbieten, die hier nicht alle veröffentlicht sind.

Besuchen Sie unsere Homepage und legen Sie sich ein Suchprofil an, mit dem Sie bei neuen Objekten vorab benachrichtigt werden.

Eigentümer: Wünschen Sie eine kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung bzw. möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?

Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht die Zusammenführung von Verkäufer und Vermieter mit Interessenten. Für ein diskretes sowie unverbindliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.




Wüstenrot Immobilien Sascha Maurer · Luxemburger Str. 376 · 50354 Hürth · 0 22 33 - 6 19 21 10 · info@wi-maurer.de