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50670 Köln
Objektnr.: WI16287JS

Schicke und luxuriöse Wohnung in Kölner Toplage zur Miete!

1.500 €
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
Objektart Etagen-Wohnung Ort Köln
Nutzungsart Wohnen Wohnfläche 82,00 m²
Baujahr 2017 Zimmeranzahl 2.5
Schlafzimmer 1 Badezimmer 1
Kaltmiete 1.500 €
Objektbeschreibung
Schauen Sie sich bei unserer virtuellen Besichtigung unter
https://3d.aktivimmobilien.net/WI16154JS/
die Immobilie an.

Diese Wohnung ist ein wahres Schmuckstück in direkter Zentrumsnähe mit barrierefreiem Zugang.
Über den stilvollen Eingang erreichen Sie die großzügige Eingangshalle und gelangen entweder über das Treppenhaus oder mit einem der vorhandenen Personenaufzüge ins 2. Obergeschoss zur Wohnung.
In der mit Parkettboden verlegten Diele angelangt, erreichen Sie rechterhand den lichtdurchfluteten Küchen-/Essbereich.
Große, vierfachverglaste Fenster, inklusive automatischer Rollläden und der hier vorhandene Sky-Frame (Loggia) bieten Ihnen mit der modernen und zeitlosen Einbauküche (mitvermietet) ein angenehmes und freundliches Raumgefühl.
Sie genießen den Ausblick auf das Gerlinger Quartier mit schönen Bauten, den drei Springbrunnen und verzichten trotzdem nicht auf die Nähe der Großstadt Köln.
Wieder in der Diele angekommen, kommen Sie in das mit Naturstein/ Marmor ausgelegte, hochwertige Gäste-WC.
Gleich daneben befindet sich ein mögliches Ankleidezimmer mit Einbauschränken (mitvermietet).
Von dort aus haben Sie Zugang zum Hauswirtschaftsraum inklusive Waschmaschinenanschluss, welcher mit Fliesen versehen ist.
Zurück in der Diele angekommen, erreichen Sie ein mit Parkettboden verlegtes, fast bodentiefen Fenstern ausgestattetes Schlafzimmer.
Von hier aus gelangen Sie in das ebenfalls mit Naturstein/Marmor versehene, extravagante Badezimmer. Dieses verfügt über eine geräumige bodenebene Dusche sowie eine Badewanne, welche zum Entspannen einlädt.
Durch das hochmoderne BUS-System ist es möglich eine angenehme warme Temperatur in der Wohnung zu schaffen sowie an heißen Tagen, die Raumtemperatur auf bis zu 16 Grad runter zu kühlen.
Auch die Deckenhöhe von ca. 2,85 m verleiht durchweg einen Wohlfühl-Effekt.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum, welcher mit zusätzlichen Stromanschlüssen ausgestattet ist.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein bereits vorhandenes Fitnessstudio zur Verfügung, welches Ihnen mühsame Wege erspart.
Schlussendlich ist ein großes Highlight die Sonnenterrasse im EG, welche an schönen Sommertagen, den Blick auf alte Baumbestände und etwas Grün in der Großstadt Köln gewährt.
Lage
Dieses Schmuckstück liegt im Gerlinger Quartier zwischen den Ringen und der Altstadt. Trotz Zentrumsnähe können Sie hier zur Ruhe kommen. Die "Plaza" direkt vor der Tür bietet Sitzmöglichkeiten und verleiht u.a. durch die 3 vorhandenen Springbrunnen ein angenehmes Flair.
Der öffentliche Nah- und Fernverkehr ist durch die fußläufig erreichbaren Bahnstationen Friesenplatz und Christophstraße/Mediapark gesichert.
Ob der Einkauf für den täglichen Bedarf, verschiedene kulinarische Erlebnisse oder Cafés, innerhalb weniger Gehminuten stehen Ihnen diese zur Verfügung.
Autobahnen in verschiedenste Richtungen sind mit dem PKW gut erreichbar.
Auch der internationale Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 20 Autominuten gut erreichbar.
Ausstattung
+ BUS-System (Betrifft u.a. die Heizungseinstellung, die Beleuchtung, die elektr. Rollläden)
+ Fernwärme
+ Vierfachverglaste Fenster
+ Einbauküche (mitvermietet)
+ Parkettboden, Fliesen, Naturstein/Marmor
+ Gäste-WC
+ Sky-Frame/ Loggia
+ automatische Rollläden
+ Kabel-TV
+ Hauseigenes Fitnessstudio
+ Gemeinschaftliche Sonnenterrasse
+ Empfang/ Concierge
+ Deckenhöhe ca. 2,85 m
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ Keller
+ Aufzug
Sonstiges
Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, welche wir nach besten Wissen angenommen haben. Für diese Angaben übernehmen wir keine Garantie.

Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Wir würden uns dann freuen, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können.

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Wüstenrot Immobilien Sascha Maurer · Luxemburger Str. 376 · 50354 Hürth · 0 22 33 - 6 19 21 10 · info@wi-maurer.de