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99.000 €

3 Schlafzimmer

1 Badezimmer

Objektart	Wohnung	Ort	Bergheim
Nutzungsart	Wohnen	Wohnfläche	125,47 m²
Etage	2	Baujahr	1971
Zimmeranzahl	4	Schlafzimmer	3
Kaufpreis	99.000 €	Käuferprovision	3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1971 (lt. Energieausweis) in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem grünen Grundstück.

Über den top gepflegten Außenbereich und das schöne und helleTreppenhaus erreichen Sie die Eigentumswohnung im 2 OG.

Die 4-Zimmer-Wohnung mit 2 großer Balkone befindet sich in einem Mehrfamilienhauses im Wohnpark zu Bergheim.

Nach wenigen Treppenstufen erreichen Sie Ihre Wohnungstür. Hinter dieser eröffnet sich ein großer, komfortabler Wohnflur, der auch Platz bietet für einen Tisch und Stühle. Von hier aus geht es zur Gästetoilette, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad und in die Küche.
Vom Essenzimmer und Kinderzimmer aus betreten Sie die Balkon.

Lage

Der Wohnpark zu Bergheim steht im Ortsteil Ahe, mit ca. 4.000 Einwohnern.
Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises in Nordrhein-Westfalen.

Mitte der siebziger Jahre wurde die Idee umgesetzt, mit einer guten Verkehrsanbindung an die Metropolen eine entspannte Wohnungsatmosphäre zu schaffen.

Mit unterkellerten Häusern als Tiefgaragenstellplätze, einer Gartengestaltung mit Rasenflächen, Bäumen und Sträuchern in parkähnlicher Form wurde der Park in Bergheim-Ahe eingefügt. Bergheim-Ahe liegt zentral zwischen Köln und Düsseldorf mit sehr guten Verkehrsanbindungen.

Ausstattung

+ Keller
+ Bad mit Dusche und Badewanne
+ Rollläden
+ Gussheizkörper
+ TG-Stellplatz
+ Laminatboden
+ Bodenfliesen (Gäste WC, Bad und Küche)
+ Kunststofffenster (2014)
+ Gaszentralheizung
+ Vermietet (Kaltmiete 514,-€ zzgl. 447,-€ Nebenkosten)
+ Hausgeld 614,-€

Im Wohnpark gibt es 3 Spielplätze für Kinder, 2 Bolzplätze, 4 Tennisplätze auf Hart- und Aschenbelag, ein 25 m Hallen-Schwimmbad mit 3 Saunen, 6 Kegelbahnen, 2 Bowlingbahnen sowie mehrere Partyräume. Diese bieten den Bewohnern ausreichend Platz für Spaß und Freizeit.

Sonstiges

Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, wofür wir keine Garantie übernehmen.

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