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Zum Kauf
50127 Bergheim
Objektnr.: WI20059LA

Reserviert: Wenn Sie Kapitalanleger sind: Diese Immobilie könnte die richtige für Sie sein! Sie ist seit langem solide vermietet

99.000 €
 
3 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
Objektart Wohnung Ort Bergheim
Nutzungsart Wohnen Wohnfläche 125,47 m²
Etage 2 Baujahr 1971
Zimmeranzahl 4 Schlafzimmer 3
Kaufpreis 99.000 € Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1971 (lt. Energieausweis) in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem grünen Grundstück.

Über den top gepflegten Außenbereich und das schöne und helleTreppenhaus erreichen Sie die Eigentumswohnung im 2 OG.

Die 4-Zimmer-Wohnung mit 2 großer Balkone befindet sich in einem Mehrfamilienhauses im Wohnpark zu Bergheim.

Nach wenigen Treppenstufen erreichen Sie Ihre Wohnungstür. Hinter dieser eröffnet sich ein großer, komfortabler Wohnflur, der auch Platz bietet für einen Tisch und Stühle. Von hier aus geht es zur Gästetoilette, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad und in die Küche.
Vom Essenzimmer und Kinderzimmer aus betreten Sie die Balkon.
Lage
Der Wohnpark zu Bergheim steht im Ortsteil Ahe, mit ca. 4.000 Einwohnern.
Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises in Nordrhein-Westfalen.

Mitte der siebziger Jahre wurde die Idee umgesetzt, mit einer guten Verkehrsanbindung an die Metropolen eine entspannte Wohnungsatmosphäre zu schaffen.

Mit unterkellerten Häusern als Tiefgaragenstellplätze, einer Gartengestaltung mit Rasenflächen, Bäumen und Sträuchern in parkähnlicher Form wurde der Park in Bergheim-Ahe eingefügt. Bergheim-Ahe liegt zentral zwischen Köln und Düsseldorf mit sehr guten Verkehrsanbindungen.
Ausstattung
+ Keller
+ Bad mit Dusche und Badewanne
+ Rollläden
+ Gussheizkörper
+ TG-Stellplatz
+ Laminatboden
+ Bodenfliesen (Gäste WC, Bad und Küche)
+ Kunststofffenster (2014)
+ Gaszentralheizung
+ Vermietet (Kaltmiete 514,-€ zzgl. 447,-€ Nebenkosten)
+ Hausgeld 614,-€

Im Wohnpark gibt es 3 Spielplätze für Kinder, 2 Bolzplätze, 4 Tennisplätze auf Hart- und Aschenbelag, ein 25 m Hallen-Schwimmbad mit 3 Saunen, 6 Kegelbahnen, 2 Bowlingbahnen sowie mehrere Partyräume. Diese bieten den Bewohnern ausreichend Platz für Spaß und Freizeit.
Sonstiges
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Wüstenrot Immobilien Sascha Maurer · Luxemburger Str. 376 · 50354 Hürth · 0 22 33 - 6 19 21 10 · info@wi-maurer.de