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Zum Kauf
50354 Hürth
Objektnr.: WI20087LA

+++ Sweet Home +++
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles was das Herz begehrt.

799.000 €
 
6 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
Objektart Doppelhaushälfte Ort Hürth
Nutzungsart Wohnen Wohnfläche 196,00 m²
Grundstücksfläche 320,00 m² Baujahr 2004
Zimmeranzahl 8 Schlafzimmer 6
Kaufpreis 799.000 € Käuferprovision 3,57% inkl. Mwst.
Objektbeschreibung
Ihr Interesse ist geweckt? Fordern Sie unser Exposé mit einem Mehrwert an Informationen, Bildern und einem 3D-Rundgang an.

Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles was das Herz begehrt.

Die hier angebotene, charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2004 weist eine Wohnfläche von ca. 196 m² auf. Erbaut auf einem ca. 320 m² großen und sonnigen Grundstück.

Das Erdgeschoss erstreckt sich über den Eingangsbereich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Gäste-WC sowie die offene Küche, den Wohnbereich und einem Anbau von 2019, mit direktem Zugang zur Terrasse mit kleinem Garten.
Erholsame Nächte verbringt Ihre Familie dagegen in den drei Schlafzimmern im Obergeschoss, die von einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne komplettiert werden.

Komplett unterkellert mit einem Hobbyraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Wasch- und Heizungsraum.

Hier kann auch mit kleinen Umbaumaßnahmen eine Einliegerwohnung erschaffen werden.

Machen Sie sich selbst ein Bild von Ihrem neuen Zuhause in Alt-Hürth.
Lage
Alt- Hürth zählt zu einem beliebten Wohnort in Hürth, sowohl wegen der guten Infrastruktur, als auch wegen des hohen Freizeitwertes und optimaler Verkehrsanbindung nach Köln (City ca. 20 Minuten Fahrtzeit) sowie nach Bonn.

Das Einkaufszentrum Hürth Park ist in etwa 5 Gehminuten zu erreichen. Kindergärten, Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.

Von Hürth City direkte Bahnanbindung in die Richtungen, Köln und Bonn.

Der Ortsteil ist auch landschaftlich sehr schön gelegen. Umgeben von Feldern und Wäldern bietet sich die Gelegenheit für ausgiebige Fahrradtouren oder sportliche Aktivitäten.
Ausstattung
+ Ökologische und effiziente Erdwärmeheizung und Warmwasserspeicher
+ Fußbodenheizung
+ Sonnenterrasse
+ Einbauküche (VHB)
+ Kabel-TV
+ Elektrische Rollläden an allen Fenstern
+ 2 Bäder
+ Gäste WC
+ Keller: Hobbyraum, Bad, Büro, Heizungsraum, Waschraum
+ Garage
+ Stellplatz
+ Fahrradraum
+ Möglichkeit für eine Einliegerwohnung (mit Genehmigung)
+ Anbau (2019)
Sonstiges
Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, welche wir nach besten Wissen angenommen haben. Für diese Angaben übernehmen wir keine Garantie.

Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Wir würden uns dann freuen, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können.

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Wüstenrot Immobilien Sascha Maurer · Luxemburger Str. 376 · 50354 Hürth · 0 22 33 - 6 19 21 10 · info@wi-maurer.de