Sie haben Fragen?
 0481 73625

Zum Kauf
24963 Tarp
Objektnr.: WI-15700

Erfolgreich verkauft!
Hochwertige DHH

259.000 €
 
3 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
Objektart Doppelhaushälfte Ort Tarp
Nutzungsart Wohnen Wohnfläche 112,31 m²
Nutzfläche 5,00 m² Grundstücksfläche 293,00 m²
Baujahr 2013 Zimmeranzahl 4
Kaufpreis 259.000 € Käuferprovision Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Diese tolle Doppelhaushälfte liegt im Herzen von Tarp auf einem 293 m² großem Grundstück.
Im Erdgeschoss überwiegt der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Sie bietet viel Platz in den Schränken und Arbeitsfläche zum Vorbereiten von Speisen. Durch die Offenheit zum Wohnbereich ist der Kontakt zu Familie und Gästen beim Kochen immer gegeben. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für einen großen Esstisch sowie einer Sofalandschaft. Durch drei Terrassentüren ist der Ausgang auf die insgesamt ca. 45 m² große über Eck gehende Terrasse möglich. Hier kann man den Abend ausklingen lassen oder mit Familien und Freunden grillen oder nur den Tag genießen. Abgerundet wird das Angebot im Erdgeschoss mit einem Hauswirtschafts-/Technikraum und einem Duschbad mit ebenerdiger Dusche.
Über die viertelgewendete Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich das schöne Schlafzimmer mit genügend Platz für ein großes Doppelbett mit Nachttischen, der Kleiderschrank passt perfekt in die Nische rechts neben der Zimmertür. Ein kleines Zimmer für Gäste oder als Büro sowie ein weiteres Zimmer sind ebenfalls im Obergeschoss zu finden. Das großzügige Duschbad mit ebenerdiger extra großer Dusche macht diese Etage perfekt.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung und elektrischen oder zeitgesteuerte Jalousien ausgestattet.
Zum Haus gehört ein Carport mit Abstellraum, für Fahrräder und Gartengeräte.
Lage
Tarp ist die größte Gemeinde innerhalb des Amtes Oeversee. Die besonders günstige Verkehrslage an der BAB 7 hat dazu beigetragen, dass Tarp in den letzten 40 Jahren zu einem leistungsfähigen Gewerbe- und Dienstleistungszentrum geworden ist. Die Verkehrsverhältnisse der Gemeinde Tarp haben die bisherige wirtschaftliche Entwicklung stark beeinflusst.
Die Wirtschaftsstruktur der Gemeinde ist geprägt durch kleine und mittlere Unternehmen, aber auch kleinere Industriebetriebe und zahlreiche Dienstleister sind vor Ort tätig. Hierzu zählen produzierendes Gewerbe, Handel, Handwerk, Kreditinstitute genauso wie die Hotel- und Gaststättenbetriebe. Durch die Vielzahl der Einkaufsmöglichkeiten im Ort wird der tägliche Bedarf gedeckt. Reizvoll in die Treenelandschaft eingebettet, zählt Tarp zu den Ortschaften zwischen Flensburg, Schleswig und Husum, die sich durch einen hohen Wohn- und Freizeitwert auszeichnen. Weithin sichtbar ist das Wahrzeichen von Tarp, die Tarper Mühle.
Angeln in der Treene, baden im Tarper Freizeitbad, reiten, wandern oder radeln auf gut ausgebauten Wegen, Minigolf- oder Tennisspielen sind weitere Möglichkeiten, die schöne Natur und die würzige Luft in und um Tarp zu erleben. Fünf Sporthallen befinden sich im Gemeindegebiet, ebenso viele Kindergärten. Eine Grund- und Gemeinschaftsschule ist ebenfalls vor Ort.
In Tarp befindet sich auch die Amtsverwaltung für die Gemeinden Oeversee, Sankelmark, Sieverstedt und Tarp.
Ausstattung
Doppelhaushälfte mit Carport:

- 3 mögliche Schlafzimmer
- 2 Duschbäder mit ebenerdigen Duschen
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- hochwertige Einbauküche
+ viele weitere Ausstattungsextras
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.7.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 66.41 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Gern bieten wir Ihnen eine unverbindliche Finanzierungsberatung an. Sprechen Sie unsere Immobilienmaklerin darauf an - sie stellt gerne den Kontakt zu einem unserer Spezialisten her!

Sie planen, sich in nächster Zeit räumlich zu verändern und wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann nutzen Sie das Rundum-Sorglos-Paket der Wüstenrot Immobilien GmbH:

- Fundierte Objektaufnahme, Immobilienbewertung und marktgerechte Preisermittlung
- Professionelle Aufbereitung aller Verkaufsunterlagen und Erstellung eines Verkaufs-Exposés
- Aufnahme Ihrer Immobilie in unsere Internet-Datenbank sowie in führenden Online-Immobilienportalen
- Schaltung von Verkaufsanzeigen in Tageszeitungen
- Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungen
- Verkaufsverhandlungen
- komplette Kaufabwicklung
- Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin
... und viele weitere Serviceleistungen mehr

Rufen Sie gleich an: 0481 73625




Wüstenrot Immobilien Elmshorn · Flamweg 4-6 · 25335 Elmshorn · 0481 73625 · kontakt@wi-team-wichmann.de