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Zum Kauf
02681 Wilthen
Objektnr.: WIO21278

+++ Großes Haus evtl. mit kleiner ELW im Erdgeschoss +++

169.000 €
 
3 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
2 Garage
Objektart Einfamilienhaus Ort Wilthen
Nutzungsart Wohnen Wohnfläche 196,00 m²
Nutzfläche 220,00 m² Grundstücksfläche 1.026,00 m²
Baujahr 1924 Zimmeranzahl 7
Kaufpreis 169.000 € Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Dieses massive Einfamilienhaus wartet auf die größere Familie oder auf eine Familie, die im Erdgeschoss auch die Oma mit einziehen lassen möchten. Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern und einem Bad zu schaffen.

Im Obergeschoss und im Dachgeschoss sind weitere 5 Zimmer, eine Küche und ein Bad vorhanden. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden.

Im Jahr 2002 wurde das Dach incl. einem Teil des Dachstuhles hochwertig saniert, die Fenster im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind zu ca. 60% bis 2018 erneuert. Der überwiegende Teil der Elektrik, die Bäder und der Fußboden im Erdgeschoss wurden bis 1996 erneuert. Der Heizkessel wurde 2009 mit Brennwerttechnik neu eingebaut.

Das Haus kann nach Kauf kurzfristig bezogen werden.

Zum Hausgrundstück gehört ein weiteres, gegenüber liegendes Hanggrundstück, welches mit einem separat stehendem Bungalow bebaut ist. Beide Grundstücke werden als gesamte Einheit verkauft.

Wüstenrot Immobilien Oppach · August-Bebel-Straße 34 · 02736 Oppach · 035872/3 47 17 · anfragen@ronnyalbert.de