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Zum Kauf
02625 Bautzen
Objektnr.: WIOppach1870_1

*** Erstbezug 01/2019 - nur noch diese Wohnung frei ***

259.500 €
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
Objektart Dachgeschosswohnung Ort Bautzen
Nutzungsart Wohnen Wohnfläche 112,00 m²
Etage 3 Baujahr 2018
Zimmeranzahl 3 Schlafzimmer 2
Kaufpreis 259.500 € Käuferprovision 3,57 inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Der Rohbau ist längst fertig am Standort Muskauer Straße in Bautzen!!! (Erster Bauabschnitt)
Auf dem ca. 710m² großen Grundstück, mitten in Bautzen, entsteht nun ein massives Wohnhaus über 3 Etagen.
Eine Eigentumswohnung je Etage.
Erstbezug ab Januar 2019.

Das Energieeffizienshaus erhält eine exklusive und hochwertige Ausstattung mit großen Balkonen bzw. Terrassen, Fußbodenheizung, Fernwärme sowie einer großzügigen Wohnraumaufteilung.

Sie als Eigentümer haben bei vielen Dingen noch ein Mitspracherecht, z.B. versetzen von Trockenbauelementen (Raumaufteilung), Kamin ja oder nein, Design und Oberflächen von Fliesen, Fußböden und Türen,...

Alle 3 Wohnungen sind je über 100m² groß.
Zusätzlich können Sie je Einheit 2 PKW-Stellplätze oder sogar ein Garage erwerben.

Die Kunststofffenster werden generell Isolierverglast sein, sowie zur Verbesserung der Widerstandsfähigkeit als Verbund-Sicherheitsglas verbaut. Weiterhin werden die erfolderlichen Schallschutzwerte am Standort durch Fenster der Schallschutzklasse 4 (straßenseitig) und SSK 3 (seitlich) umgesetzt.

Die Wohnung verfügt über ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, bodengleiche Dusche mit Designrinne, WC und Waschtisch sowie über ein innenliegendes Gäste-WC mit Waschtisch und WC. Der Anschluss für die Waschmaschine kann wahlweise im Bad oder in der Küche installiert werden.

Die Wohnungen im Erd - und 2. Obergeschoss sind noch verfügbar.
Im 2. Bauabschnitt entsteht nebenan ein 6Familienwohnhaus im selben Stil. Hier sind die Wohnungen dann etwas kleiner. Fertigstellung 12/2019.
Ausstattung
Aufeilung der Wohnung im 2.Obergeschoss:
Gesamtgröße: ca. 112m²

- Flur
- Abstellraum
- Ankleideraum
- Bad
- Gäste-WC
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Balkon

Wüstenrot Immobilien Oppach · August-Bebel-Straße 34 · 02736 Oppach · 035872/3 47 17 · anfragen@ronnyalbert.de