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Zum Kauf
24395 Gelting
Objektnr.: WI_AW-AW-89

Schöne Doppelhaushälfte mit Carport in Gelting

209.000 €
 
3 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
Objektart Einfamilienhaus Ort Gelting
Nutzungsart Wohnen Wohnfläche 95,10 m²
Nutzfläche 8,00 m² Grundstücksfläche 366,00 m²
Baujahr 2002 Zimmeranzahl 4
Kaufpreis 209.000 € Käuferprovision Provision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Objektbeschreibung
Bei diesem in 2002 massiv erbauten Doppelhaus steht die vordere Hälfte zum Verkauf.
Der seitlich gelegene Haupteingang führt in die Diele, die gleich hier vorne einen geräumigen Platz für eine Garderobe und den Zugang rechts zum Gäste-WC aufweist. Die Diele führt weiter zur schlicht schönen Holztreppe nach oben, aber auch nach links gewandt in die freundliche Küche, die mit einer geschmackvollen Einbauküche in L-Form aufwartet und den Zugang zum praktischen Hauswirtschaftsraum bietet, der wiederum einen eigenen Ausgang hat. Geradeaus führt die Diele in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Essraum, der mit dem Glaserker aus bodentiefen Fensterelementen über einen ansprechenden Platz für die Esszimmer-Möbel und für die behagliche Wohnlandschaft bietet und mit dem skandinavischen Kaminofen für kuschelige, gemütliche Stunden sorgt. Die zweiflügelige Terrassentür öffnet sich zur Terrasse mit Sichtschutz auf der sich das Sonntagsfrühstück oder die Grillabende genießen lassen.
Die geviertelte Holztreppe führt nach oben ins Obergeschoss in dem sich drei Schlafräume, also ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer oder Gäste/ bzw. Arbeitszimmer und das Vollbad befinden. Eine versteckte Stiege führt zum Spitzboden, der als Stauraum dient.
Zu dieser Doppelhaushälfte gehören der pflegeleichte Vorgarten, ein Gartenhäuschen und ein Carport.
Lage
Im äußersten Nordosten Schleswig-Holsteins liegt der Luftkurort Gelting. In der wunderschönen Landschaft Ostangeln direkt am Naturschutzgebiet Geltinger Birk.
Die Lage Geltings zwischen der Flensburger Förde, der Ostsee und dem Ostseefjord Schlei bietet insbesondere für Familien mit Kindern Badespaß und Entspannung im Sommer. Wenn die ersten Herbststürme übers Land ziehen, lässt sich bei Spaziergängen die imposante Kraft der Ostsee bewundern. Auf ausgeschilderten Wander- und Radrouten kann man die Landschaft erkunden. Im Winter kann die klare, frostige Ostseeluft bei einem Spaziergang genossen werden, um sich anschließend vor dem Kamin wieder aufzuwärmen.
In der keine 10 Autominuten entfernten Geltinger Bucht finden Surfer und Segler tolle Reviere, um ihrem Hobby nachzugehen. Der als Inselhafen angelegte Yachthafen in Wackerballig oder der benachbarte Yachthafen in Gelting-Mole sind ideale Ausgangspunkte für unbeschwerte Stunden auf der Ostsee. Flensburg Zentrum ist nur 40 Autominuten entfernt.
Ausstattung
Doppelhaushälfte massiv mit 95 m² Wohnfläche auf 366 m² Grundstück mit...

- drei Schlafräumen im Obergeschoss
- ein Wannebad und ein Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit Seiteneingang
- Küche mit Einbauküche
- großer Wohn-Essraum mit Terrassentür
- Heizart Fernwärme
- Gartenhäuschen
- Carport

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